1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-7.6%
パラツィーナセシリア西宮
兵庫県西宮市田近野町
/ 仁川駅 徒歩24分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,163万円
15.4万円/㎡
755
1,027
1,299
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,163万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,299万円
13.6万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月29日
パラツィーナセシリア西宮
980万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/05 | 1,030万円 | 13.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/03 | 1,130万円 | 14.6万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,080万円 | 14.3万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/07 | 1,080万円 | 17.5万円 | 1階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 15.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 19.1万円 | 1階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,280万円 | 16.5万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/28 | イスズハイツベル香枦園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 1LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/23 | タウンハウス夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.69㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,050万円 | 15.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2025/07/11 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,000万円 | 14.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/11 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 1,230万円 | 15.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅4分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.54㎡ | 4DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、西宮市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は西宮市の平均と比較して56.8%割安です。